Wir sind Spezialisten mit langjähriger Berufserfahrung und umfangreichen Marktkenntnissen. Wir pflegen langfristige partnerschaftliche Kundenbeziehungen. Nachhaltigkeit hat bei unseren Immobilienprojekten einen hohen Stellenwert und bildet die Basis für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Jürgen Matt, CEO

Architekt Dipl.-Ing. Jürgen Matt, MSc wurde 1971 in Dornbirn, Österreich, geboren. Studium der Architektur an der Uni Innsbruck, Ausbildung zum diplomierten Baumanager im Fürstentum Liechtenstein, Studium der internationalen Liegenschaftsbewertung. Seit 2004 Ziviltechniker und selbständig mit eigenem Büro. Ein Schwerpunkt war bereits sehr früh- im Jahre 1998 in Florenz - das Thema „Nachhaltigkeitsaspekte im Bauwesen“. Seit 2018 ist Jürgen Matt Geschäftsführer der Matt Scharwitzl Immobilienprojektentwicklung GmbH. Privat ist der Hohenemser verheiratet und Vater eines Kindes. Freie Zeit verbringt er mit Tourengehen und Wandern und Kartographie.

„Bei allen unseren Überlegungen zur wirtschaftlichen Nachhaltigkeit berücksichtigen wir bei jedem einzelnen Projekt auch die soziokulturelle und ökologische Nachhaltigkeit.“

Markus Scharwitzl, CEO

Markus Scharwitzl wurde 1972 in Dornbirn, Österreich, geboren. Schon früh konzentrierte sich der ausgewiesene Asien-Experte auf den Bereich Vertrieb, Marketing und Verkauf in der Industrie und war einige Jahre in Hamburg beheimatet. Seit 2012 war der Vielreisende selbständig als Produktentwickler für Industrie und Handel tätig. Seit 2018 ist Markus Scharwitzl Geschäftsführer der Matt Scharwitzl Immobilienprojektentwicklung GmbH. Der Vater von drei Kindern ist verheiratet und zählt das Mountainbiken und den Langstreckenlauf zu seinen Hobbies.

„Die besten Ideen für Immobilienprojektentwicklungen kommen durch den Dialog mit Kunden und Partner zustande. Wir prüfen auf Wirtschaftlichkeit, Machbarkeit, entwickeln und begleiten das Projekt bis zur Übergabe.“

Die Stärke der Matt Scharwitzl Immobilienprojektentwicklung GmbH ist ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie – von der Standortanalyse über die Bauabwicklung bis hin zur laufenden Betreuung und Verwertung. Auf diese Weise wird den Kunden eine optimale Bewirtschaftung ihrer Immobilie gewährleistet und der nachhaltige Erfolg deren Investition gesichert.

In unserer Tätigkeit stehen neben der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit auch die soziokulturelle und ökologische Nachhaltigkeit im Fokus. Verantwortungsvolles Handeln, Planungs- und Lebensqualität bilden die Basis für Ihre Rendite.

Wirtschaftliche Nachhaltigkeit

Langfristig werden nachhaltige Immobilieneigenschaften die in der ersten Phase bei Immobilien einen Wertzuwachs generieren, sich als Standard einpendeln. Fehlende Nachhaltigkeit kann einen Abschlag (Property Fair Value Discount) bewirken. Nachhaltige Immobilien stellen keinen statischen Wert dar, sondern sind eine im Laufe der Zeit durch gesellschaftliche Wandel sich dynamisch verändernde Größe. Die Zufriedenheit von Bürgern, Mietern und Nutzern haben Auswirkungen auf die Akzeptanz von Immobilienprojekten. Daran hängen in Folge Leerstands- oder Belegungsquoten, mögliche Mietsteigerungen und die weitere Wertentwicklung. Wer in seinen Immobilienagenden auf Nachhaltigkeit achtet, kann dies auch in seinen Corporate Governance und Compliance Standards verzeichnen.

Soziokulturelle und ökologische Nachhaltigkeit

Was gibt ein Gebäude seinen Bewohner oder gar einer Stadt wieder zurück? Neben Qualität der Innenraumluft, akustischen Eigenschaften, visueller Behaglichkeit, elektromagnetischen Eigenschaften etc. zählen das wärmetechnische Verhalten und seine räumlichen Aspekte ebenso dazu wie Sicherheit. Gebäude müssen in zunehmendem Maß Schutz vor klimatischen Veränderungen bieten, und die Belastungen fur die Nachbarschaft sollten gering gehalten werden. Der Instandhaltungsaufwand sollte überschaubar sein, die Inanspruchnahme regional verfügbarer Ressourcen bevorzugt werden. Die Beschäftigung regionaler Unternehmen sorgt für Wertschöpfung und ein lebenswertes Wohnumfeld. Der Erhalt der Natur für künftige Generationen – Stichwort enkeltaugliches Bauen – ist eine gesellschaftliche wie ökologische Herausforderung, der sich gerade die Bauwirtschaft stellen muss. Wir als Matt Scharwitzl Immobilienentwickler fühlen uns dieser Verantwortung verpflichtet.

Was wir für Immobilieninteressenten tun können

Wir kaufen und bebauen Grundstücke für Investoren wie Endverbraucher und die Nutzungen Büro, Wohnen und Gewerbe in Vorarlberg und im nahen Ausland. Als Immobilienentwickler Matt Scharwitzl entwickeln wir Konzepte für die Verwertung Ihres Grundstückes. Wir leisten Grundlagenarbeit und kreieren das ideale Nutzungskonzept und die geeignete Bebauung für den Standort. Wir sind Ihre Service-Developer die Bauprojektmanagement als Dienstleistung erbringen.
Kontaktieren Sie uns für Details.

Standort- und Projektentwicklung

Als professionelle Immobilienprojektentwickler in Vorarlberg beachten wir Nutzerund Nutzung gleichermaßen und erarbeiten nachhaltige und renditefähige Nutzungskonzepte. Lage und Qualität der Architektur sind für dafür ebenso maßgeblich wie unsere Professionalität und Flexibilität. Das Endergebnis sind hochwertige Immobilienprojekte, die für private Hausbesitzer, Institutionen oder Investoren Wohnqualität und Erträge sichern. Die Optimierung und Weiterentwicklung vorhandenen Immobilienbestandes ist eine weitere Aufgabe. Wir agieren im Zusammenspiel mit Liegenschaftseigentümern, Versicherungen, Banken, Ziviltechnikern, Architekten und Bauunternehmen. Gerne informieren wir Sie dazu im Detail.