Wohnen am Flößermarkt
Fussach

Die Wohnanlage nimmt sich durch die gewollte Abtreppung zwischen zwei- und dreigeschossigem Bauteil zu den Einfamilienwohnhäusern in der Umgebung elegant zurück. Als weitere Referenz an die eher ländliche Einfamilienhaus-Struktur erhält der Massivbaukörper eine senkrechte Holzlattenfassade aus sägerauem, dunkel lasiertem Fichtenholz.

Facts &
Figures




Objektart

Wohnen

Baubeginn

Q1 / 2020

Geplante Fertigstellung

Q3 / 2022




Anzahl Wohnungen

15

Wohnfläche

50-72 m²

Anzahl Zimmer

2-3




HWB Wert

27 kWh/m²a

Anzahl Einstellplätze

16

Bruttogrundfläche

1.541 m²




Impressionen

Premiumleistungen

Entspannte Ruhelage

Das zur Bebauung vorgesehene Grundstück liegt in einem derzeit wenig bebauten Umfeld. Die südliche Ausrichtung sämtlicher Wohnungen garantiert ein lichtdurchflutetes, helles Wohnambiente. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nähe. Die Terrassen, Loggien und Privatgärten stellen den direkten Naturbezug her, effiziente Raumzuschnitte schenken Raum. Alle fünf Zweizimmerwohnungen und zehn Dreizimmerwohnungen verfügen über Kellerabteile.

Massivbau mit Holzfassade

Die Anlage wird in Stahlbetonbauweise mit einer schwarz lasierten Fichtenholzfassade ausgeführt. Holzfenster und -türen, Parkettboden und Fliesen zählen zur Ausstattungsqualität.

 

Komfortables Parken

Ein- und ausfahrfreundliche Tiefgarage mit 16 Pkw- und 4 Motorradstellplätzen. Ein großzügiger Fahrradraum im UG sowie Radabstellplätze an den Eingängen sorgen für Komfort.

Gestaltung Grünraum

Großzügige weitläufige Grünanlage, die mit heimischen Hölzern und Blühpflanzen wie Lavendelsträuchern etc. bepflanzt wird.

Ausstattung

  • Moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern

  • Großzügige Fensterflächen

  • Geölter oder lackierter Echtholzparkett

  • Hochwertige Fliesen

  • Effiziente Grundrisslösungen

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • Großzügige Kellerabteile

  • Offene Terrassen mit Abstellraum

  • Gegensprechanlage

  • 3-Scheiben-Isolierverglasung

  • Hauseigene Tiefgarage mit PKW-Einstellplätzen

Allgemeines

  • Offenes Treppenhaus
  • Einladender überdachter Eingangsbereich
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreie Ausführung
  • Energy Performance Certificate (HWB 27 kWh/m²a )
  • Personenlift
  • Tiefgarage
    Vorbereitung für nachrüstbare E-Ladeinfrastruktur pro Tiefgaragen-Einstellplatz
  • Attraktive Grünanlage mit lokaltypischer Bepflanzung
  • Thermische Solaranlage
 

Die Bodenseegemeinden zählen zu den begehrtesten Wohnregionen im gesamten Land Vorarlberg. Etwas außerhalb des Fußacher Ortszentrums, in herrlicher Grünlage, entsteht das Wohnprojekt „Wohnen am Flößermarkt“. In einem langen, nach Süden orientierten Baukörper mit abgestufter Zwei- und Dreigeschoßigkeit entstehen 15 Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Terrassen, Loggien und Gärten. Jeder Bauteil verfügt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift und ist direkt mit der Tiefgarage verbunden. Lichtdurchflutete Räume, hohe Bau- und Ausstattungsqualität und eine ansprechende Außenraumgestaltung machen Wohnträume wahr.

Standort

Markus Scharwitzl

Ihr Ansprechpartner

+43 (0)5576 79606 - 12
office@mattscharwitzl.at