Bassigg - Wohnen mit Aussicht
Dünserberg

Das Wohnhaus besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper mit nach Süden orientierten Wohnräumen. Den Wohnungen sind südseitig Terassenloggien mit Abstellräumen vorgelagert. Die Wohnräume im obersten Geschoss sind besonders attraktiv, da raumhoch bis unter den Giebel reichend. Ein Treppenhaus mit Lift und Stiege erschließt die einzelnen Wohnungen.

Facts &
Figures




Objektart

Wohnen

Baubeginn

Q4 / 2019

Geplante Fertigstellung

Q4 / 2021




Anzahl Wohnungen

6

Wohnfläche

63 m²

Anzahl Zimmer

2




HWB Wert

36 kWh/m²a

Anzahl Einstellplätze

7

Bruttogrundfläche

690 m²




Impressionen

Premiumleistungen

Interessanter Wohnungsmix

Es können sechs Kleinwohneinheiten mit je zwei Zweizimmerwohnungen pro Geschoss oder größere Familienwohnungen und altersgerechtes Wohnungen realisiert werden. Die sämtlich nach Süden orientierten Räume sind hell und freundlich, der Wohnraum wird in die Loggien erweitert. 

Massivbau mit Holzfassade

Die Massivbaukörper sind mit einem senkrechten Holzlattenschirm in sägerauher Fichtenschalung ähnlich der Fassaden der älteren Bestandsgebäude in Bassig geplant. Einzelne Teile von Fassade/Giebelbereich Loggien und die Lattung über Bad- und Stiegenhausfenster sind als offene Lattung vorgesehen.

 

Frei- und Spielflächen

Spielplatzflächen im Ausmaß von 200m² sind großteils osttseitig der Anlage angeordnet. Der Garten soll in seiner Ursprünglichkeit als Streuwiese wirken und wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Ein mit einer Bank ausgestatteter öffentlicher Sitzplatz wird südlich angeordnet. Markiert wird dieser mit einem Birnenbaum, der die umliegende Bepflanzung der Streuobstwiesen weiterführen soll.

Keller und Parken

Im Untergeschoss wird eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen realisiert, ein Müllraum, der Technikraum und Kellerräumlichkeiten. 

 

Ausstattung

  • Moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Großzügige Fensterflächenr
  • Geölter oder lackierter Echtholzparkett 
  • Hochwertige Fliesen
  • Effiziente Grundrisslösungen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Großzügige Kellerabteile
  • Offene Terrassen mit Abstellraum
  • Gegensprechanlage
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Hauseigene Tiefgarage mit PKW-Einstellplätzen

Allgemeines

  • Offenes Treppenhaus
  • Einladender überdachter Eingangsbereich
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreie Ausführung
  • Energy Performance Certificate (HWB  36 kWh/m²a)
  • Personenlift
  • Tiefgarage
  • Vorbereitung für nachrüstbare E-Ladeinfrastruktur pro Tiefgaragen-Einstellplatz
  • Attraktive Grünanlage mit lokaltypischer Bepflanzung
  • Thermische Solaranlage
 

Hier regiert Ruhe und Entspannung in traumhafter Lage mit Aussicht auf die umgebende Bergwelt und die Region Walgau. Inmitten dieser beliebten Wanderregion kann man Natur pur genießen. Im Weiler Bassig entsteht in einem von Obstbaumwiesen und landwirtschaftlichen Gebäuden geprägter Umgebung ein Mehrgenerationenhaus mit sechs Kleinwohnungen. Der dreigeschossige Neubau hat einen Giebel in Talrichtung und passt sich in seiner Höhenlage dem natürlichen, sanften Geländeverlauf an. Unterschiedliche, zukunftsweisende Wohnmodelle können hier verwirklicht werden.

Standort

Markus Scharwitzl

Ihr Ansprechpartner

+43 (0)5576 79606 - 12
office@mattscharwitzl.at